1976〜1986年築, 専有面積79.96㎡〜99.96㎡の平均販売価格
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田園キャッスル志村
東京都板橋区志村一丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩7分
1981年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
42.2
フェア
推定相場価格より6.5%割高
相場
5,240万円
58.2万円/㎡
3,926
4,802
5,678
6,554
AI査定結果
推定相場価格
5,240万円
58.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,802万円〜5,678万円
53.4万円/㎡〜63.1万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月4日
田園キャッスル志村
5,580万円（62.0万円/㎡）/ 5階 / 89.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は56.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 5,580万円 | 62.0万円 | 5階 | 89.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/16 | 4,780万円 | 53.1万円 | 5階 | 89.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/03 | 4,980万円 | 55.4万円 | 5階 | 89.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/06 | 3,180万円 | 60.4万円 | 3階 | 52.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/29 | 5,280万円 | 58.7万円 | 5階 | 89.96㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/05/17 | 3,380万円 | 64.2万円 | 3階 | 52.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/01 | 3,580万円 | 68.0万円 | 3階 | 52.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 1,550万円 | 36.6万円 | 2階 | 42.34㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,780万円 | 52.8万円 | 3階 | 52.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/02 | 2,980万円 | 56.6万円 | 3階 | 52.68㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は55.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 田園キャッスル志村 板橋区志村一丁目 | 志村三丁目駅7分 | 5,580万円 | 62.0万円 | 89.96㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/03 | 成増ハイライズ 板橋区成増四丁目 | 成増駅6分 | 4,980万円 | 57.5万円 | 86.58㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/04 | ライオンズマンション成増第三 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,980万円 | 58.5万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/12 | 成増ガーデンハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 4,980万円 | 66.2万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/15 | 三栄ドメール 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 5,080万円 | 48.2万円 | 105.3㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1981年 | 66戸 | SRC |
| 2024/06/03 | サンライフ高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅3分 | 4,650万円 | 59.4万円 | 78.3㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/15 | ルイシャトレ高島平 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅10分 | 3,880万円 | 56.2万円 | 69.01㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 66戸 | RC |
| 2024/04/16 | ヴェルドミール高島平 板橋区高島平一丁目 | 西台駅6分 | 3,450万円 | 47.5万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/11 | 桂ハイツ 板橋区相生町 | 志村三丁目駅8分 | 3,398万円 | 46.9万円 | 72.4㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/07 | サンシティ東の丘M棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅7分 | 3,580万円 | 48.7万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/02 | サンシティK棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅10分 | 3,480万円 | 47.3万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/14 | コスモ中台 板橋区中台二丁目 | 上板橋駅13分 | 4,480万円 | 53.9万円 | 83.18㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/10 | 野村ビル 板橋区中台一丁目 | 上板橋駅4分 | 4,580万円 | 64.4万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/26 | ドミール上板橋 板橋区中台一丁目 | 上板橋駅7分 | 5,480万円 | 73.7万円 | 74.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 58戸 | RC |
| 2026/01/12 | 東急ドエルアルス志村坂上 板橋区志村二丁目 | 志村三丁目駅4分 | 4,850万円 | 64.2万円 | 75.53㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/22 | 志村城山公園ハイデンス 板橋区志村二丁目 | 志村三丁目駅9分 | 4,199万円 | 53.6万円 | 78.35㎡ | 3LDK+WIC | 5階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/26 | 志村サンパワー 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅5分 | 3,180万円 | 46.9万円 | 67.83㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/04 | 志村坂上パークハイツ 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅4分 | 4,290万円 | 56.8万円 | 75.56㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | SRC |
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ポイント
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サンシティH棟
東京都板橋区中台三丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩 10分
1980年築 / 16階建 / 155戸 / SRC造